2011年中国房地产行业经历了从未有过的挑战与考验。从1月份开始，一系列的紧缩政策相继出台，限购限价政策从一线城市推行到全国四十多个城市。 为进一步紧缩货币流动性，年内中国人民银行连续六次上调存款准备金率，三次上调金融机构人民币存贷款基准利率。各种调控政策累加效应在下半年得以显现,房地产成交量迅速下滑。

与此同时,我们从租赁市场看到,北京和上海的市场对商业地产的需求仍然十分旺盛。根据世邦魏理仕发布的市场信息，2011年第四季度北京、上海的优质写字楼租金同比分别上涨50.8% 和16.9%，租金水平创造出历史最高水平。出租率也同比大幅上涨，北京、上海一些优质地段的写字楼

几乎达到了满租的状况。租赁市场的火爆再次证明商业物业的价值得到了市场的认可。我们预计商业地产将成为地产投资的重要出口，将会继续吸引大量投资性资金流入。

另一方面，随着证券市场的发展，越来越多的上市公司采用股权激励计划来吸引及激励管理人才来尽职尽责增加公司价值并为全体股东服务。在公司层面上，实行股权激励计划过程中会产生相当费用。从税务成本角度看，该部分费用是否可于国内企业所得税税前扣除将对公司的税费产生较大的影响。

为帮助会员更全面了解商业地产投资与股权激励的税务问题，中华房地产投资开发商会将联合毕马威在北京举办商业地产投资与股权激励税务研讨会。本次研讨会的讨论内容包括：商业地产投资税务考虑、酒店业投资与经营税务问题、员工股权激励税务问题。